2024年9月13日，由中国企业评价协会、清华大学房地产商榷所、北京中指信息时候商榷院垄断，北京中指信息时候商榷院中国房地产TOP10商榷组经办的“2024中国房地居品牌价值商榷效果发布会暨第二十一届中国房地居品牌发展论坛”在雄安新区恢弘召开。华发股份凭借淳朴的玄虚实力以及连续攀升的品牌价值，荣获“2024中国房地产公司品牌价值TOP30”，品牌价值高达370亿元东谈主民币。
中国房地产TOP10商榷组自2004年开展中国房地居品牌价值商榷以来，已持续进行了二十一年。商榷组在细腻2004～2023年商榷训诫的基础上，进一步完善了2024中国房地居品牌价值商榷的方法体系，为愈加客不雅地评价企业品牌实力提供了表面与试验依据，推动行业健康有序发展。
华发股份（股票代码：600325）是华发集团旗下房产开发平台公司，2004年告捷在上海证券来回所挂牌上市，具有国度一级房地产开发天赋，十度入选《钞票》中国500强，位居“中国房地产百强企业”第11位，业务遍布北上广深等国内近50座热切城市，打造超200个佳构东谈主居，处作当事人100余万，居品荣膺海异邦内着名大奖200余项。
母公司华发集团是珠海玄虚型国有企业集团和宇宙着名的朝上企业。2021年入选国务院国企改革“双百企业”并获评宇宙标杆，2024年位列“中国企业500强”第152位。2024年上半年罢了营收869.45亿元、利润总数46.17亿元，主要经营目的稳居珠海国企第一、广东省国企前五、宇宙地点国企前哨，其中利润总数、实缴税金首进广东省国企前三。
科学布局，分类施策，销售名次逆势提高
华发股份在房地产领域深耕细作44年，对持科学的发展计策，紧紧围绕“安身珠海、面向宇宙”的发展想路，聚焦粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带，也曾酿成了华东大区、华南大区、珠海大区以及朔方区域的“3 1”宇宙性计策布局。
2024年上半年，宇宙房地产市集合座延续调遣态势，市集下行压力依然较大，华发股份抢抓机遇领先推出“以旧换新”，创始“直收 帮卖”模式，助力销售破局；通过租售并举、地物联动等神气，分类鼓舞存量住宅、非住、车位等的周转去化；连续加大数字化营销活能源度，持续扩大品牌声量，布局多平台自媒体，加大实质获客力度。1-8月，华发股份以销售去化为中枢，罢了销售额595.8亿元，位列中指商榷院销售榜单第11位，比较2023年同期飞腾3位，展现出弘远的市集竞争力和增长后劲。
同期，珠海、上海、广州、南京、西安等中枢城市的楼盘技俩演出“热销据说”，其中珠海横琴玺技俩热销近40亿元，登顶上半年珠海市单盘销冠；珠海琴澳新城销售约12.8亿，续写热销“神话”；上海华发海上齐荟上半年热销超15亿元位列板块前哨；上海华发时期之城首批次开盘去化高达95%劲销18亿；南京金陵月华7月劲销16.23亿，荣膺南京成交金额&面积“双冠王”；广州长隆万博悦府荣膺上半年广州市网签面积、套数“双冠王”；成齐阅天贵寓半年持续霸榜成齐高端楼市“三冠王”宝座；西安齐荟城央首开去化率达91%，积累劲销12.8亿，位列西安去化套数名次TOP5。
高度聚焦，精确投资，土储结构连续优化
华发股份以其高度聚焦且前瞻性的投资布局，在房地产市蚁合纯熟隆重，将土储重点紧紧锁定在上海、广州、杭州、南京、成齐等一线城市及新一线城市，这些区域不仅经济活力充沛，市集需求欢叫，更在行业合座低迷时展现出较强的韧性，需求相对妥贴；而当市集回暖之际，这些城市更是能够飞快反馈，引颈复苏波澜，成为华发股份功绩增长的热切引擎。
上半年，华发股份络续保持精确投资的策略，接连在上海、广州取得优质技俩，分裂为上海闵行区七宝镇古好意思北社区的17-01、21-01地块和广州海珠区琶洲西区9亩技俩。截止至2024年上半年，华发股份待开发地皮计容建筑面积364.66万㎡，在建面积1007.67万㎡，技俩资源饱和。精确契合现时市集动态并持续聚焦深耕驯顺性高、相沿力强的一、二线城市，以及合座地皮储备结构连续优化，为后续加快销售去化、确保功绩跑出加快度，提供了坚实的保险。
盈利持续稳固，资产欠债结构妥贴
2024年上半年，华发股份连续加强现款流不竭和提质增效，严守现款流安全防地，确保公司运作闲隙有序。2024年8月30日晚，华发股份发布2024年半年度阐扬。阐扬清晰，公司上半年罢了营业总收入248.42亿元，归母净利润12.65亿元。在行业企业大齐碰到亏蚀的被迫场面下，华发股份却依然保持了强盛且稳固的盈利才能水平。
截止上半年末，华发股份剔除预收款的资产欠债率61.31%，较2023年末下落1.09个百分点，历久有息欠债占有息欠债总数的比例保持在省略以上，持续保持妥贴的资产欠债结构。同期，华发股份持续强化资金管控，优化融资本钱，上半年玄虚融资本钱较2023年下落35BPs；告捷落地翻新式建信华金-华发股份花费类基础要道Pre-reits21.25亿元；保持优质的资信基本面，2024年主体及债项评级收尾保管为AAA；积极打造绿色融资居品体系，印发《华发股份绿色信贷操作教唆》；蛊卦资产周转专项责任小组，多措并举灵验措置存量资产。
科技赋能，引颈”科技 “生涯神气变革
华发股份永远苦守“品性中国 匠心筑家”品牌计策，以居品品性动作市蚁合枢竞争力。2024年4月，华发股份在业内发布”科技 好屋子居品体系时候次序“，从多意见、多维度将居品与数字明智社区、智能家居、无东谈主机做事等新科技相联结，在户型想象、建造工艺、材料材质、智能系统、通讯鸠合等数十个方面罢了翻新和冲破。在“科技 好屋子居品体系时候次序”中，华发股份通过与华为、顺丰、亿航智能等头部企业潜入配合，将鸿蒙系统、无东谈主机配送等科技元素植入好屋子住宅建造，为房地产行业高质地发展提供“珠海范本”。
7月份，华发股份牵头编制的《科技 好屋子居品体系白皮书》崇敬发布，为房地产行业打造更多“好屋子”提供可落地的次序和法度。现在，华发股份与中国房地产协会内装产业专科委员会共同主编《智能家居时候行使次序》，将进一步法度居住建筑智能家居想象与时候行使次序，为智能家居产业发展升级提供教唆。
在持续升级的居品体系教唆下，华发股份多个全心打造的楼盘技俩凭借其超卓的品性与翻新的想象理念，在繁密竞争者中脱颖而出，荣获了行业内高度招供与嘉奖。
多元并进，巩固“三大相沿”发展形式
2024年，华发股份以住宅主业为依托，推动交易运营、物业不竭及坎坷游产业链等“三大相沿”提质增效，激励功绩增长新动能。交易运营方面，华发股份持续优化交易地产的中枢竞争力，打造标杆交易品牌，成为具有专有竞争力的交易地产玄虚运营商，并积极向城市更新、想象、营销、装置式建筑、长租公寓等业务领域延长地产业务产业链，推动主业升级发展。上半年，华发股份罢了房钱收入3.68亿元，同比增长45.45%。
物业不竭方面，华发股份物业处作事务上半年罢了营收8.45亿元，同比增长26.69%；限制6月末收费建筑面积达3654万㎡，同比增长21.9%。做事恬逸度进一步提高，荣获“2024中国物业做事百强企业”第13名、“2024中国物业做事百强恬逸度朝上企业”等荣誉。
坎坷游产业链及境外公司持续发力、作念强作念优。更新公司重点技俩取得积极发扬；想象公司完成专利挖掘及申诉20件；华实中建通过2023年度广东省专精特新中小企业认定，荣获香港相当宜居城市建筑孝敬金章等四大奖项；优生涯公司长租公寓新店顺利开业；香港公司、澳门公司等业务持续稳步鼓舞。
结语
2024年，宇宙房地产行业仍处于新旧模式轮换的转型期，政策层面的持续利好与优化，为房地产行业高质地发展新模式奠定基础。华发股份凭借其妥贴经营、科学布局、区域深耕等上风脱颖而出，销售功绩稳步增长，行业地位进一步提高，展现出弘远的市集竞争力和增长后劲。夙昔，华发股份将络续苦守风险底线，提质增效，积极应酬挑战，把抓转型机遇，依托妥贴的运营不竭和持续的居品翻新，在行业转型波澜中霸占先机。
开首： 中指商榷院