近期，上市房企不竭发布本年三季报。

　　据东方资产数据，截止10月30日20∶40，A股已有83家上市房企公布了三季度功绩陈说，其中包括保利发展、万科、招商蛇口、绿地控股、新城控股、滨江集团等头部房企。

　　从已公布三季报的83家上市房企来看，本年前三季度，营收兑现同比增长的房企共有26家，其中19家营收额卓越百亿元；归母净利润兑现同比增长的房企共有17家，其中有9家归母净利润卓越10亿元。此外，中国武夷、*ST科新、三湘印象等9家房企兑现营收和归母净利润双增。

　　“房企的财务发达一般会滞后于商场发达。”上海易居房地产筹商院副院长严跃进10月30日通过微信给与《逐日经济新闻》记者采访时暗示，本年各地房地产销售的改变点出当今10月，跟着各地楼市成交量的权贵回暖，商场“回稳”迹象明显，瞻望不少房企本年四季度的功绩会有权贵改善。

　　9家房企净利润超10亿元

　　记者梳剃头现，本年前三季度，83家上市房企中共有17家兑现归母净利润同比增长。

　　其中，有9家房企前三季度归母净利润卓越10亿元，差别为保利发展、招商蛇口、衢州发展、南京高科、滨江集团、新城控股、华发股份、陆家嘴和中国国贸。

2024年前三季度A股归母净利润前十房企（截止10月30日20∶40）开首：东方资产

　　其中，衢州发展、南京高科和中国国贸前三季度的归母净利润兑现正增长。具体来看，衢州发展归母净利润19.83亿元，同比增长1.430%；南京高科归母净利润18.38亿元，同比增长10.8%；中国国贸归母净利润10.19亿元，同比增长1.63%。

　　此外，包括六合源、中国武夷、深深房A、新华联等6家房企前三季度的归母净利润增长卓越100%。

　　记者详确到，前三季度归母净利润下滑幅度卓越50%的房企共有38家，包括金地集团、渝建树、大龙地产、中洲控股等。其中，金地集团前三季度兑现包摄净利润-34.10亿元，同比下滑5978.0%，位居净利润跌幅前哨。

2024年前三季度A股归母净利润同比增长前十房企（截止10月30日20∶40）开首：东方资产

　　而保利发展、滨江集团、华发股份和陆家嘴前三季度的归母净利润同比差别下滑41.23%、33.94%、39.56%和3.76%。

　　但从归母净利润的总量来看，保利发展仍处于行业最初水平。前三季度，保利发展兑现归母净利润为78.13亿元，同比着落41.23%。而导致保利发展归母净利润下滑的主要原因是受结转收入和毛利率着落影响。而另一家头部房企万科则在前三季度录得归母净厌世179.4亿元。

　　超三成房企营收同比增长

　　据东方资产数据，已公布三季报的83家A股上市房企中，前三季度营收兑现同比增长的房企共有26家，占比卓越三成。

　　在兑现营收同比增长的26家房企中，营收范围在50亿元以上的房企共有5家，差别为衢州发展（141.2亿元）、金融街（116.9亿元）、陆家嘴（69.09亿元）、苏州高新（65.45亿元）和合肥城建（59.33亿元）。其中，衢州发展营收以279.28%的同比增速位居行业前哨。

　　此外，*ST中迪、*ST和展、南国置业、海南高速、*ST科新等6家房企营收同比增长超100%。

2024年前三季度A股营收前十房企（截止10月30日20∶40）开首：东方资产

　　而前三季度营收同比下滑幅度卓越50%的房企，包括西藏城投、财信发展、沙河股份、黑牡丹、上实发展等十余家。

　　值得一提的是，前三季度兑现营收和归母净利润双增的共有9家房企，差别为中国武夷、*ST科新、三湘印象、南国置业、京能置业、粤宏远A、衢州发展、天津基建和中国国贸。其中，仅有中国武夷、*ST科新、三湘印象和衢州发展的归母净利润为正，差别为4665万元、1148万元、6527万元和19.83亿元。

　　而南国置业、京能置业和粤宏远A前三季度天然净利润同比增长，但仍未开脱净利润厌世的所在。其中，南国置业兑现净利润-2.35亿元，同比增长76.74%；京能置业兑现净利润-1.02亿元，同比增长56.97%；粤宏远A兑现净利润-3876万元，同比增长43.26%。

2024年前三季度A股营收同比增长前十房企（截止10月30日20∶40）开首：东方资产

　　“本年前9月，房地产商场全体仍处于调养中。天然也有一些房企兑现高增长，但一般来说跟这些房企的基数相对较小沟通。”严跃进暗示，对当下房企来说，最为主要的依然企业自己的债务问题，在经管好债务问题后，跟着商场的冉冉回暖，商场依然有好多契机点的。