本文转自：东谈主民网-江苏频谈

位于启东房产超市内的邮储银行商讨点。东谈主民网记者 王继亮摄

东谈主民网南通11月16日电（记者王继亮）“对照现时商品房行情，不仅旧房没亏，新址还享受到了88折的优惠，瞻望年底就可拿房。” 11月16日，手脚江苏南通启东市首批房屋“以旧换新”的获利者，市民徐立飞风光地说。

本年龄首，启东市政府出台了《暖春助企惠民促浮滥奋发促进首季“开门红”十条圭表》，持重握行商品住房“以旧换新”首批试点。为确保此项使命清闲有序初始，该市与中国邮政储蓄银行启东市支行（以下简称“邮储银行启东支行”）结合，赢得了2.8亿元的授信，当今已放贷款3300多万元。

“战略出台后，咱们实时对接负责实施这项使命的方位国资企业，凭据当地战略及客户需求，量身制定授信结合决策，并开导专项使命小组，” 邮储银行启东支行行长施敏敏说，那时，邮储总行、邮储江苏省分行、邮储南通分行、邮储启东支行共同联动，开辟了绿色通谈等圭表，第一本事完成了样式审批，得胜落地邮储银行系统内首笔‘以旧换新’法东谈主租出住房贷款业务。

手脚国有大型生意银行，邮储银行积极反应战略高歌，接头省内各地“以旧换新”实施决策，探索蜕变优化关系脾气金融居品，确保房地产规模“以旧换新”战略落地告成。

此外，该行积极开展“以旧换新”按揭贷款业务形态蜕变及业务历程梳理，制定“以旧换新”个东谈主住房按揭贷款作事决策，为住户客户住房改善需求提供愈加优质的作事。

据启东城投集团有限公司总司理仇春雷先容，当今该行已实施了两轮置换，首轮笃定了50套房源手脚试点，130多户住户参与，后续经过对旧房的房龄、区域位置、楼层等进行了评估，于6月份成交了24套，其中新址销售额在7200多万元，旧房收购额在2900多万，结束了销售收入近4000万元，试点情况达到预期。第二轮对房源莫得缔造上限，成交35套，新址销售总价接近9000万，旧房收购4800万，销售收入达到2700万。

为了将这项民生工程办到专家的心坎上，经启东市政府与启东市住建局、启东城投集团等部门及国企会商，对“以旧换新”实施决策进行了修正。对置换的旧房房龄，不再规定在20年以内，而是退换为2000年1月1日以后的旧房；旧房抵充新址的价钱从原先的60%进步到了80%；对新址房源的套数不再缔造上限，而是有些许套换些许套；原先一套换一套的战略退换为可多套换一套、一套换多套等。